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投控物业公司:减租战“疫”,彰显国企担当精神

2020.03.03 来源:查看次数: 返回

为深入贯彻落实市国资委关于应对疫情支持企业共渡难关的政策和要求,彰显国企责任担当,深物业集团所属投控物业公司秉持“坚决执行、勇于担当、严格标准、规范操作”的原则,积极落实物业租金减免措施,鼎力支持租户缓解经营困难,并加大支持力度,对租用物业进行生产经营的自然人主体同步纳入减免范围。惠及租户共335户,免租金额1692万元,覆盖物业面积约25万平方米,其中工业园区面积18万平方米,切实为企业解决实际困难,共克时艰。

积极主动宣导、增强抗疫信心

深圳惠企16条中有关物业租金减免的政策涉及面广,备受各界关注。不少租户期盼着免租通知,通过各种途径打探消息,为使租户尽早安心,投控物业公司迅速行动,成立专项工作小组,一边紧锣密鼓地推进租户统计、情况核实、决策部署等工作,一边马不停蹄地开展沟通联系、问题收集、政策解读等事项,开设租金减免政策咨询受理热线,积极做好沟通宣导工作。这一举措不仅及时向租户传递国企的责任担当,增强抗疫信心;也为暖企惠企效应提供摸底铺垫,提升了工作效率。深圳20年老字号宁波酒家负责人陈女士说:“由于疫情影响,长时间闭店,资金周转受到严重影响,接到你们电话真像是吃了颗定心丸,让我们有了继续做下去的信心!”

想企业之所想、急企业之所急

投控物业下属深绿园林公司两处代管物业符合免租政策范围,但产权方以物业为包租代管类型、深绿公司属国企性质为由,不同意减免其按固定收益比例提交的管理费。深绿公司如只考虑自身利益,扣除管理费后再执行减免政策,则无法保障租户“应享尽享”,甚至引发投诉事件,造成不良社会影响。考虑到租户的实际经营困难,为尽可能落实免租政策,深绿公司彰显出国企的社会责任与使命担当,毅然决定先行全额减免租户2个月租金。深绿公司表示,管理费抵扣以后再与产权方沟通,但免租的事耽搁不起,企业复工复产迫在眉睫,希望能尽一份绵薄之力,给创业者信心。

胸怀袍泽之情、践行共济之举

免租政策惠及福源工业区近80家落户企业,助力其减负纾困,为园区企业稳妥有序推进复工复产奠定坚实基础。市欣宏亚电子股份有限公司第一时间送来了感谢信,免租措施让他们重振信心,感受到了关爱、奉献与温暖。

湖北籍个体工商户范中元疫情期间不能返深,导致其经营的摄影店铺无法营业,面临裁员甚至倒闭的风险。得知免租的消息,他激动不已,为表诚意,他在湖北老家手写感谢信致谢,为国有企业的大爱精神、维护社会稳定所做的贡献点赞。

疫情对中小企业影响较大,因此中低档写字楼的租赁形势更为严峻。文锦渡口岸大楼不少从事跨境物流及报关行业的租户表示,租金减免政策使他们有效缓解现金流压力,本想3月份提前退租搬迁的租户也将继续履约,等待疫情稳定后再做打算。

疫情无情,国企有爱!我们坚信,在深圳市委、市政府的全面部署和大力支持下,国资国企将与各合作方共克时艰共同发展,打赢这场没有硝烟的战争。

 

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